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2018年高学历人才有望提前取消限购

说到落户天津,可能会有不少人想着先买个房,这样是不是能在落户时享受一些利好政策福利。但是,外地人员在津买房还会受到一些购买条件的限制,这方面的信息又有些闭塞,怎么办?查看天津积分落户咨询中心微信公众号每周推文啊~这不,小天有搜集到一些最新消息,要不要听听看?

2018年初,很多打算积分落户的朋友都在咨询天津市目前房产的购买条件,天津市目前行政区域内执行限购政策,非津籍在津社保满2年拥有购房资格,其次在津有2年的个人所得税缴纳记录也可以拥有购房资格。

三方面分析天津限购何时“才能松绑”

一、市场分析

从天津市2017年4月1日限购政策出台以来,各地还相继出台了限售、限贷、限价等一系列政策,随着十九大对房地产重新定位,房子是用来住的,不是用来炒的。房价调控效果基本显现,全国房屋增长价格逐步平稳,房地产市场趋于平稳。

但是,以上政策大部分是行政式调控,应该回归市场调控。因此,限购不是长久之计,随着综合性调控政策的出台,限购手段也不是房屋调控的首选,限购会选择性、渐进性的取消。

二、人才引进

人才竞争成为下一步各大城市发展的主要战略,从目前看,这也成为各地选择性、渐进性取消限购的突破口。部分城市对特定群体,取消限购,变相为限购松绑。长沙、武汉、郑州、济南、西安、南京、秦皇岛、昆山等符合各地市人才政策条件的人才,不实行限购,直接购买。

目前,通过天津人才引进最快仅需2个月就可以落户天津,落户成功后,拥有天津本地户籍,一张小小的准迁证解决了购房资格、汽车摇号、事业编报考、子女在津高考种种的资格问题。(联系电话:400-601-6869)

三、政策走势

房价涨跌趋势。2018年3月全国两会召开前房价会继续下行,两会后会相继出台一系列的政策,由于政策的滞后效应,今年第四季度开始,房价逐步回暖。需要买房的什么时间出手,根据自身情况而定。

未来天津限购有可能也会选择性、渐进性的取消。对人才或其他特定群体取消限购,滨海新区、宁河、蓟州、宝坻、武清、静海会提前取消限购,或者放开一套购买,郊区和市内六区年内可能不会取消限购。

相关政策也许会在两会前后出台,让我们拭目以待各个城市对于“人才”的抢人大战!

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